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江苏物业服务合同范本及注意事项

来源:多才范本网 2024-07-11 10:08:45

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江苏物业服务合同范本及注意事项(1)

随着城市进程的加快,物业服务行业也得到了快速发展多+才+范+本+网。在江苏省,越来越多的小区和商业综合体选择物业公司进行管理,而物业服务合同也成为业主和物业公司的重要法律文书。本文介绍江苏物业服务合同的范本和注意事项。

一、江苏物业服务合同范本

  1. 合同主体

  甲方:业主员会(或业主)

乙方:物业服务公司

2. 服务内容

  (1)物业服务范围:包括但不限于小区公共区的日常维护、保洁、绿、安全巡查、设备设施的维修保养等。

(2)收费标准:根据小区实际情况和服务内容制定收费标准,明确收费方式和周期yinggu668.com

  (3)服务质量:乙方承诺提供优质的物业服务,确保小区环境整洁、安全。

  3. 合同期限

合同期限为一年,自签订日起生效。

  4. 合同费用

  甲方按照定的收费标准及时支合同费用,乙方按照定提供物业服务。

  5. 违责任

  (1)甲方违:如甲方定支费用,乙方有权停止提供物业服务www.yinggu668.com

  (2)乙方违:如乙方定提供物业服务,甲方有权要求乙方承担相应的违责任。

6. 合同解除

  (1)甲方要求解除合同:甲方需提前30天书面通知乙方,同时支相应的违金。

  (2)乙方要求解除合同:乙方需提前60天书面通知甲方,同时支相应的违金。

江苏物业服务合同范本及注意事项(1)

7. 他条款

  (1)合同的修改、补充和解释均需双方协商一致并以书面形式确认多~才~范~本~网

(2)本合同尽事宜,按照有关法律法规和双方定执行。

二、注意事项

1. 合同的签订应当遵循公平、自愿的原则,双方应当明确各自的权利和义务。

  2. 合同应当详细列明物业服务的内容、标准、期限、费用等事项,避免产生纠纷。

  3. 物业服务公司应当具备相应的资质和经验,遵守法律法规,确保提供优质的物业服务原文www.yinggu668.com

  4. 业主员会应当对物业服务公司的服务进行监督和评估,及时反馈问题并要求乙方改进。

  5. 物业服务合同的解除应当遵循合同定和法律法规的规定,避免因解除合同而产生不必要的纠纷。

  综上所述,物业服务合同是业主和物业服务公司的重要法律文书,双方应当认真履行合同定,确保小区的安全、整洁和良好的环境。

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