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北京单位公房租赁合同范本及注意事项

来源:多才范本网 2024-07-11 05:13:51

本文录:

北京单位公房租赁合同范本及注意事项(1)

  随着北京市房价的不断攀升,越来越多的单位选择租赁公房作为员的住房保障多~才~范~本~网。作为单位,签订一份合法合规的租赁合同显得尤为重要。本文将为家提供北京单位公房租赁合同范本及注意事项。

一、北京单位公房租赁合同范本

  合同编号:_________

  出租方(以下简称甲方):_______________

  承租方(以下简称乙方):_______________

鉴于甲方是北京市政府定的单位公房出租方,乙方有租赁公房的需求,双方经协商一致,达成如下租赁合同:

第一条 租赁房屋

  甲方同意将其名下的北京市单位公房(以下简称房屋)租赁给乙方,房屋地址为_______________,房屋面积为_________方米。

  第二条 租赁期限

  本合同租赁期限为______年,自_______年__月__日起至_______年__月__日止。租赁期届满,乙方有权选择续租或退租多 才 范 本 网

  第三条 租金及支付方式

  1. 乙方应按照本合同约定,每月向甲方支付租金人民币_________元,租金包含房屋的基本租金及相关费用(如物业管理费、水费等),不包含乙方个人的水费用。

2. 乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方定的银行账户,或者直接交至甲方定的收款人手中。

第四条 押金

  1. 乙方应在本合同生效之前,向甲方支付押金人民币_________元。

  2. 租赁期届满,乙方应当将房屋交还甲方,并经甲方验收合格后,甲方应当将押金全额返还乙方。

3. 若乙方在租赁期内违反本合同约定,导致甲方遭受损失的,甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用多才范本网www.yinggu668.com

  第五条 房屋维修

  1. 甲方应当保证房屋的基本设施和设备处于正常使用状态,如水、、气、暖、通讯等。

  2. 乙方应当妥善保管房屋及其内部设施设备,如出现非正常磨损或损坏的,乙方应当承担相应的修缮费用。

  第六条 违约责任

  1. 乙方在租赁期内违反本合同约定的,甲方有权要求乙方立即纠正,并承担相应的违约责任。

  2. 乙方未按照本合同约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付逾期利息,并有权解除本合同。

第七条 合同变更

  本合同任何一方如需变更合同内容,应当经双方协商一致,并签署书面协议多_才_范_本_网

  第八条 合同解除

  1. 本合同在租赁期届满后自动解除,双方无需另行通知。

  2. 若乙方在租赁期内提前解除本合同的,应当提前一个月书面通知甲方,并支付相应的违约金。

  第九条 议解决

  本合同的解释、执行及议的解决,均应当依据中华人民共和国法律法规进行处理。

  第条 其他约定

  1. 本合同未事宜,由双方协商解决。

  2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力多 才 范 本 网

甲方(签字/盖章):_______________ 乙方(签字/盖章):_______________

  日期:_______年_______月_______日

二、注意事项

北京单位公房租赁合同范本及注意事项(1)

1. 确认租赁房屋的地址、面积、租金及支付方式等关键信息,尤其是租金的具体构成和支付方式,避免后期产生纠纷。

2. 确认押金的数额及返还方式,以及押金的用途和范围,避免产生不必要的误解。

  3. 确认房屋的维修责任和费用承担方式,避免因为日常维修问题而产生不必要的纠纷。

  4. 对于合同中的各项条款,双方应当认真阅读、理解并签字确认,确保合同的合法合规性。

  5. 如有任何议,应当及时协商解决,避免因为纠纷而影响双方的正常作和生活欢迎www.yinggu668.com

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